Residenza " Giada "

In vendita
Fenegrò - via como, 33
440.000 €
Villa
Categoria
155
m2
3
Camere
2
Bagni
2
Box
Descrizione
Sei alla ricerca di una nuova villa singola con giardino privato? Migliorcasa vi annuncia la realizzazione di due nuove ville singole sul confine tra Fenegrò e Cirimido.

Saranno realizzate in Via Como, una delle zone più belle del Comune di Fenegrò.

In pochi minuti d’auto grazie al nuovo svincolo di Lomazzo Nord e Sud, sono raggiungibili diverse importanti città lombarde, Como ad esempio dista solo 15 km, Varese 20, Milano 20, e Lugano 26.

Inoltre nel più vicino Comune di Lomazzo a soli 3 Km è presente la Ferrovia Nord che permette di raggiungere il centro di Milano in soli 25 minuti.

Le due completamente indipendenti costruite con i criteri più innovativi e dotate di riscaldamento a pavimento e pannelli solari termici e fotovoltaici, in classe A.

Ogni Villa è così composta:
PIANO TERRA ingresso, soggiorno ed ampia cucina abitabile entrambi con tettuccio sul fronte sud, servizio; il tutto collegato internamente tramite al box doppio nel quale è possibile ricavare anche una comoda lavanderia;

PIANO PRIMO camera matrimoniale con balcone, due camerette di cui una con balcone e un servizio completo; i balconi sono coperti dalla gronde;

INTERRATO SU RICHIESTA realizzato con taverna, lavanderia e cavedio;

ACCESSORI: giardino privato piantumato e completo di impianto di irrigazione, box doppio , n° 1 posto auto esterno privato per ospiti / visitatori;
SU RICHIESTA E' POSSIBILE REALIZZARE UNA PISCINA INTERRATA.

Ogni villa include ingresso pedonale e carraio completamente autonomo, rivestimenti esterni con inserti in mattone paramano San Marco spessore cm 12, pregiati serramenti in legno lamellare, persiane in alluminio tinta RAL, parquet nella zona notte, travi a vista nelle camere mansardate, tetto realizzato interamente in legno lamellare con colore naturale - impianto tv satellitare indipendente, luci esterne d'arredo, predisposizione climatizzatore nella zona giorno e notte, cancello carraio motorizzato, fossa biologica e pozzo accumulo acque meteoriche per ciascuna villetta, impianto fotovoltaico con pannelli europei da 3Kw compreso nel prezzo, impianto di riscaldamento con pompa di calore, acqua calda sanitaria con pannelli solari termici e molto altro... STOP ALLE BOLLETTE DEL GAS !!

OMAGGI:
1) Piantumazione giardino con prato, siepi e irrigazione
2) Impianto allarme completo di centralina e sensori

Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo, il lusso di potersi fidare !!

Vi invitiamo nel nostro ufficio per cogliere con mano questa offerta immobiliare
Caratteristiche principali
Codice:
V001884
Città:
Fenegrò
Categoria:
Villa
Locali:
4
Camere:
3
Bagni:
2
Mq:
155
Box:
2
Mq Giardino:
450
Balconi:
2
Anno:
2023
Classe energetica:
A
20,1 kWh/m²a
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Centro
Panorama:
Vista Aperta
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Abitabile
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Pavimento
Fonte Energetica:
Fotovoltaico
Accessori
Antifurto
Aria Condizionata
Cancello Elettrico
Doppi Vetri
Impianto Fotovoltaico
Impianto Satellitare
Lavanderia
Pannelli Solari
Passaggio Automobilistico
Passaggio Pedonale
Porta Blindata
Veranda
Video Citofono
Mappa
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